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黔源蓝湖星宇 [复制链接] qrcode

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发表于: 2015-8-19 14:47:56 | 显示全部楼层

  • 最低价格:
    ¥5200元/平方米
  • 占地面积:
    70570㎡
  • 产权年限:
    70年
  • 最新开盘:
    2013年10月底9号楼已开盘
  • 交房时间:
    2013年12月31日3、4号楼已入住
  • 楼盘地址:
    重庆郊县大足区新区南环二路东段(行政商务中心旁)黔源蓝湖星宇
楼盘电话:400-890-0000 - 670653

① 预付定金均存在欺骗行为!
② 价格低廉、在更多信息里填写电话的要谨慎!
③ 若遇上疑似或确定为欺诈交易、网络诈骗等信息,请向本网站举报!

楼盘详情
物业类别 住宅、花园洋房 项目特色 景观居所,豪华居住区,花园洋房
建筑类别 板塔结合 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯 
环线位置 暂无资料 装修案例
容 积 率 2.50  绿 化 率 36.80%
开盘时间 2013年10月底9号楼已开盘 交房时间 2013年12月31日3、4号楼已入住 
物 业 费 0.90元/平方米·月  物业公司 重庆旭宜物业管理有限公司
开 发 商 遵大开发团·重庆黔源房地产开发有限公司 
预售许可证 暂无资料
售楼地址 大足宏声广场对面(行政商务中心旁)
物业地址 重庆郊县大足区新区南环二路东段(行政商务中心旁)
交通状况 黔源蓝湖星宇所在的东城新区交通发达,南环二路往东是政府规划的一条贯穿大足南北,连
黔源蓝湖星宇房价 均价5200元/平方米
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-07-31   5200元/平方米   9号楼面积区间:80-125㎡,建面均价4200-4500元/平米。
2015-06-30   5200元/平方米   9号楼面积区间:80-125㎡,建面均价4200-4500元/平米。
2015-05-25   5200元/平方米   9号楼面积区间:80-125㎡,建面均价4200-4500元/平米。
2015-03-31   5200元/平方米   =9号楼面积区间:80-125㎡,建面均价4200-4500元/平米。
2015-02-27   5200元/平方米   9号楼面积区间:80-125㎡,建面均价4200-4500元/平米。
项目配套
大足人民医院、大足二中、城南中学、行政商务中心、大足区体育馆 。
品牌幼儿园、社区超市、品牌餐饮、休闲茶楼等配套
交通状况
黔源蓝湖星宇所在的东城新区交通发达,南环二路往东是政府规划的一条贯穿大足南北,连接宝顶景区,县城、龙水两个核心经济区及邮亭工业园区的地方干线公路,它同时与成渝高铁、成渝高速、三环高速和成渝高速复线四条高速路相连。另外小区距离即将开通的成渝高速复线大足段的出口很近仅2.5公里左右,到时候从这里出发到重庆主城仅55公里,即半小时车程,到成都155公里,仅一个半小时车程。目前共有五条公交线路102路、104路、201路、202路、103路(黔源蓝湖星宇站)共43辆公交车直达或途径此地,票价为一元。
建材装修
建筑结构为剪力墙结构,抗震设防烈度为6度,砼全部采用预拌商品砼浇灌;填充墙200MM厚页岩空心砖,密度等级大于800级。外立面装修采用外墙面砖或同效果图同色的真石漆,外墙装饰材料并符合市建委六号令要求。门窗采用国家免检正牌铝合金节能门窗。屋面采用4厚SBS防水卷材和3+3厚双层SBS或APP改性沥青防水卷材;挤塑聚苯板40厚保温隔热。室内为毛坯房,公共楼梯墙面磁砖,电梯前室地板砖,楼梯花岗岩。地下室、挡土墙及底层地面砼采用抗渗等级为S6的抗渗砼,抗渗等级为二级,并按设计要求做防水层。小区全智能电子监控、门禁系统。弱电线路敷设,楼板管线预埋暗敷,天然气管入户预留好接口。供水采用无负压恒压变频技术;无二级污染问题。小区内为防止停电,设计配备有柴油发机组。工程中所有建筑材料、配件必须按设计要求满足现行国家标准并现场抽捡合格方可使用,建筑装饰材料按样板采购。
楼层状况
高层33F;电梯洋房8+1F;小高层10+1FF\11+1F\17+1F
车位信息
停车位:666
项目简介
黔源蓝湖星宇位于东城新区南环二路东段行政中心旁,是未来重点打造的的核心居住区。蓝湖星宇周边云集了蓝湖星空、蓝湖丽都、蓝湖国际等蓝湖系列品质楼盘。建设完成后,将形成规模超壹佰伍拾万方的高品质生活居住社区——蓝湖大社区。居住人口将超十万。
黔源蓝湖星宇总用地面积约为110亩,地上建筑面积约为17万方,地下约3万方,总建筑面积20万方,容积率仅为2.5。最宽楼间距近70米,视野更开阔。
约千余平米的入口广场让回家的路更多风景。宽大的中庭配以自然跌瀑,同时种植睡莲、菖蒲、芦苇、旱伞草等水生植物。为小区业主提供了观花、赏叶、亲水、交流的理想场所。
黔源蓝湖星宇广泛采用香樟、银杏等珍贵树种,同时配以各类时令花卉、彩叶灌木,从而形成四季有花、四季有景的特色景观。
为保证空气清新,特别采用香樟、朴树等进行搭配种植,既有驱蚊功效,又能净化空气中的二氧化碳、氯气等。在花卉的选择上,对湖南岳麓书院、成都武侯祠等著名人文书院、风景区进行参观考察,最终确定以桂花、紫薇、茶花球、洒金珊瑚等具有人文气息的树种、花卉为主,打造形成四季有景、色彩丰富、芳香宜人又能净化空气的景观区。
黔源蓝湖星宇摈弃传统的“先居住、后成熟”的社区打造方式。社区内配置品牌幼儿园及社区商业。后期规划引入社区超市、品牌餐饮店、休闲茶楼等生活配套。游泳池、羽毛球场、篮球场等相关休闲运动设施,保证了后期居住的舒适性。
除本身的配套外,项目周边还规划建设有人民医院、体育中心、大足二中、职教中心、圣洁湖公园、郊野公园、商务中心等。公交车在人民医院设站,交通极为便捷。
黔源蓝湖星宇小区采取全封闭式管理,实行二十四小时巡岗制,电子监控,门禁系统等先进管理技术。同时,为保证良好的居住环境,本小区切实做到了人车分流,并按市规划要求设置车位,从而避免人车混流,对造成业主安全、噪音、环保等影响。
黔源蓝湖星宇秉承“首先保证使用功能,再控制面积”这一设计理念,认真对市场在售家具尺寸进行统计分析,从而确定户型功能尺寸,确保后期居住舒适性。
赠送采光、通风效果更好的空中院馆,真正做到两房变三房,三房变四房。洋房还采用了大尺度阳台、露台等赠送方式,尽可能的加大了与自然亲近的空间。
黔源蓝湖星宇在电梯配置方面,从安全性、人性化、舒适化出发,即便是八层洋房也均配置有电梯。公司不惜花重金,采用市场价格相对较高,但安全性能更高的三菱、日立或一线品牌电梯。在建材的选择和应用方面,更是精挑细选。门窗采用国家免检正牌铝合金保温节能门窗,有效避免变形和变色。
相关信息
占地面积:70570平方米 
建筑面积:200000平方米 
开工时间:2011-12-01
竣工时间:2013-12-01
物业管理附加信息:待定
开发商:遵大开发团·重庆黔源房地产开发有限公司
代理商:重庆宏佳房地产交易有限公司
投资商:遵大开发团·重庆黔源房地产开发有限公司
物业管理公司:重庆旭宜物业管理有限公司
按揭银行:中国建设银行,重庆银行
工程进度:地上 层(2015-08-03)
产权年限:70年  该项目产权为70年
户 数:总户数1416户 当期户数92户
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